建華花園沉降觀測實例分析

建華花園是一個較大型的高尚住宅小區(qū)，位于花園東部的東海灣為高層建筑群，其層數(shù)從12層到21層不等，目前正在施工的一組團(tuán)共有5棟連體建筑。東海灣部分地基是由魚塘回填而成，土質(zhì)比較松軟，基礎(chǔ)穩(wěn)定性較差，為確保建筑物施工及使用過程中的安全性，對其進(jìn)行變形監(jiān)測就尤為重要。

點位布設(shè)

根據(jù)現(xiàn)場條件，擬在場地外離施工區(qū)較遠(yuǎn)且基礎(chǔ)比較穩(wěn)定的位置設(shè)置5個水準(zhǔn)基點，其中在距測區(qū)200米之外的測區(qū)內(nèi)，布設(shè)一組（3個）觀測基準(zhǔn)點，測區(qū)外圍附近選取2個觀測點，每次觀測時均與位于附近的ＩＩＩ等水準(zhǔn)點進(jìn)行聯(lián)測，聯(lián)測結(jié)果作為本次沉降觀測的基本控制。

根據(jù)現(xiàn)場情況，決定在實施沉降觀測每幢樓每個明顯轉(zhuǎn)角處各布設(shè)1個沉降觀測點，且在每幢樓內(nèi)部電梯井周圍也各布設(shè)４個沉降觀測點。共計為91個沉降觀測點。為了達(dá)到觀測目的，準(zhǔn)確反映建筑物的變形情況，各沉降點都有針對性地選定在建筑物有特征性的承重柱上。觀測點利用適用于沉降觀測標(biāo)志，標(biāo)志采用Φ30－50mm鋼筋打制，端點做表面磨光處理，用電鉆在選定的位置鉆孔將其插入孔中，使用高強度混凝土塞緊固定。

沉降觀測

建筑物沉降觀測對觀測時間、觀測條件有嚴(yán)格的限制條件，特別是首次觀測時必須按時進(jìn)行，否則得不到準(zhǔn)確的原始數(shù)據(jù)。其他各階段的復(fù)測，根據(jù)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時進(jìn)行，不得漏測或補測。只有這樣，才能得到準(zhǔn)確的沉降數(shù)據(jù)和規(guī)律。本項目沉降觀測采用瑞士進(jìn)口的leicana2\nak2精密水準(zhǔn)儀加光學(xué)測微器，水準(zhǔn)尺采用高穩(wěn)定性的3米銦鋼水準(zhǔn)尺；根據(jù)沉降觀測的觀測周期進(jìn)行觀測，首次連續(xù)觀測兩次，取其平均值作為起始數(shù)據(jù)，確保準(zhǔn)確可靠，主體結(jié)構(gòu)施工每二層觀測一次，建筑裝修和設(shè)備安裝階段每二個月觀測一次，建筑物竣工后觀測次數(shù)由沉降量決定，直到穩(wěn)定為止。

沉降觀測數(shù)據(jù)分析

每次對觀測點的觀測都是以工作基點為已知高程點，對各個沉降觀測點進(jìn)行觀測，經(jīng)平差計算求出各變形觀測點的高程及每次沉降量，其中選擇一幢建筑物沉降觀測點的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。觀測點分布如圖1所示。

1  沉降量、沉降速率及趨勢分析

將觀測數(shù)據(jù)經(jīng)過平差處理后，獲得每次觀測的每點的沉降量、累積沉降量與總沉降趨勢、平均沉降速度等。觀測點每期沉降量見圖2、觀測點累積沉降量見圖3。

經(jīng)統(tǒng)計得知，隨著施工的進(jìn)行，荷載的不斷增加，累計沉降量也在不斷增加，主體完成后，沉降趨于穩(wěn)定。觀測數(shù)據(jù)表明，本工程整個施工階段基礎(chǔ)的下沉量及回彈量的變化與施工順序、地基上的加載大小、施工進(jìn)度、地下水位情況等密切相關(guān)。沉降觀測資料反映施工階段的實際沉降量，難以與設(shè)計部門提供的理論預(yù)留沉降量相符，其主要原因是理論計算假設(shè)條件與上述施工條件變化出入較大，計算無法考慮施工期各種動態(tài)的影響因素，另外地質(zhì)條件復(fù)雜。

2  沉降的原因分析

根據(jù)沉降觀測的數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)總體上沉降的前期觀測沉降量數(shù)值較大，但是都在安全范圍之內(nèi)；后面的幾期觀測，數(shù)據(jù)穩(wěn)定，沉降量較小，沉降量累積值增大，趨于穩(wěn)定。這符合建筑物沉降的理論。前期沉降量較小的是施工初期，建筑物荷載較?。恢衅诔两盗枯^大的原因是由地質(zhì)條件決定，因為施工區(qū)處在珠三角沖積平原，表層土是魚塘回填土；二是隨著施工進(jìn)展，地基荷載加大。隨著施工緊張，沉降趨于穩(wěn)定，地基也處于平穩(wěn)狀態(tài)，沉降也趨于穩(wěn)定，沉降量減小。